TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên
Thương Mại Chung cư Iris Garden
Vi
trí: 30 Trần Hữu Dực – K2,
phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ đầu
tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang
Đơn vị
phát triển: Vimefulland
Đơn vị
thiết kế: NKB Archi
Đơn vị thi
công: Ecoba Việt Nam
Đơn vị
quản lý: Savills Việt Nam
Tổng
diện tích đất: 22.492m2
Diện tích
xây dựng: 7.154m2
Tổng
diện tích sàn xây dựng:153.893m2 (không bao gồm sàn tầng hầm)
Mật độ
xây dựng: 31,8%
Quy mô: 5
toà gồm: CT1A, CT1B cao 29 tầng, CT2 – CT3 – CT4 cao 25 tầng
2 tầng hầm để xe liên thông các toà. Cam kết 1 chỗ đỗ ô tô/căn hộ
Tổng số
căn hộ: 1.128 căn. 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng
Diện tích
căn hộ:
2 phòng
ngủ: 59,5 – 60,7m2
3 phòng
ngủ: 132,9m2
Tiện ích:
sở hữu chuỗi 66 tiện ích. Nước uống tại vòi, phòng khám,
trường học, bể bơi, sân tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao…
Các Tiện ích: Thác nước, Vườn hoa 4 mùa, Đường dạo bộ, Phòng tập Yoga, Khu chơi thể thao, Bể bơi ngoài trời, Khu vui chơi dành cho trẻ em, Trung tâm mua sắm, Nhà hàng Quán Cafe ngoài trời, Khu vực nhà hàng ẩm thực, Khu vườn nướng BBQ, Bể bơi trong nhà Phòng khám sức khỏe
Bàn giao: Quý IV/2019
Hình thức
sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
Hình thức
bàn giao căn hộ: Nội thất gồm (trần thạch cao, sàn gỗ, 1 máy
lọc nước, 1 điều hòa, đầy đủ thiết bị vệ sinh.
Phí dịch
vụ: 13k/m2 thông thủy.
Liên kết
vùng:
+ Gần các
trường đại học hàng đầu như: ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc Gia Hà Nội,
Học Viện Báo chí Tuyên Truyền, Đh Ngoại Ngữ, Đại học FPT, ĐH
Thương Mại…
+ Gần các
trung tâm hành chính, văn hóa: Bộ ngoại giao, Trung tâm hội nghị
quốc gia, Bộ nội vụ, Bộ tài nguyên, khu tổ hợp thể thao Mỹ
Đình.
+ Chỉ cách
800m là tới SVĐ Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình và đường vành đai 3.
+ Chỉ 5
phút đến bệnh viện 19/8, Bệnh viện thể thao và các công viên
cây xanh quanh Khu đô thị Mỹ Đình và các khu vực lân cận.
+ Chỉ mất
5 phút đi xe là đến siêu thị BigC. Trung tâm Hội nghị Quốc gia
+ Gần các
trường học các cấp chất lượng cao như: Lê Quý Đôn, Đoàn Thị
Điểm, trường tiểu học, trung học Lômônôxốp, Maricure… + Gần các bệnh viện lớn: Bệnh
viện 198, Viên huyết học truyền máu TW…
Gía thuê căn hộ: + Căn 2 ngủ 2 vs 62 m2 (nội thất nguyên bản chủ đầu tư 7 - 8 triệu, nội thất cơ bản 8 - 9 triệu, full nội thất 9 -12 triệu) + Căn 3 ngủ 103 m2 (nội thất cơ bản 12 -14 triệu, full nội thất 14 - 18 triệu)
+ Căn 3 ngủ 133 m2 (nội thất cơ bản 16 -18 triệu, full nội thất 18 - 20 triệu)
Giá bán căn hộ:+ Căn 2
ngủ 2 vs 62 m2 (nội thất chủ đầu tư 2 - 2,2 tỷ bao phí, full nội
thất 2,4 - 2,5 tỷ bao phí)
+ Căn 3 ngủ 2vs 103 m2 (nội thất chủ đầu tư 3,25 - 3,3 tỷ bao phí, full nội thất 3,6 tỷ)
+ Căn 3 ngủ 2 vs 133 m2 (nội thất chủ đầu tư (hàng chủ đầu tư 3,8 tỷ sau chiết khấu, (hàng chuyển nhượng 3,8 - 4,1 tỷ bao phí), full nội thất 4,1 - 4,3 tỷ).
Đăng nhận xét